9 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 315 € à 5 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°16 et de 3.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 463 mètres
- Montgeron - Crosne à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 949 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1131 mètres

Ventes au 9 Rue du 14 Juillet

Une vente a été recensée au 9 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

329 950 €(3 749 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

9 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 9 Rue du 14 Juillet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 14 Juillet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Emancipés, 91230 Montgeron(4,164 €)

Allée des Aulnettes, 91230 Montgeron(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.