22 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 906 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 253 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Saules se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 14.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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