10 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 120 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 10 Rue des Roches se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roches se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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