13 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 566 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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