43 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 126 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 43 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1190 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 778 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 43 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 43 Rue des Fauvettes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Fauvettes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Corbeil, 91230 Montgeron(3,399 €)

Allee des Arts, 91230 Montgeron(3,533 €)

Rue Jacques Jeunon, 91230 Montgeron(3,361 €)

Rue Pierre Curie, 91230 Montgeron(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.