8 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 418 mètres
- - Montgeron - Crosne à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Emancipés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Emancipés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Emancipés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Emancipés par rapport à la voie
Sur Rue des Emancipés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 8 Rue des Emancipés se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Emancipés par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Emancipés se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Emancipés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Emancipés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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