2 ter Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Emancipés, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 2 ter Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 397 mètres
- - Montgeron - Crosne à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Emancipés
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Emancipés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Emancipés dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Emancipés par rapport à la voie
Sur Rue des Emancipés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 ter Rue des Emancipés se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Emancipés par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Emancipés se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Emancipés
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Emancipés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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