10 Rue des Cyprès, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Cyprès, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 10 Rue des Cyprès, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 10 Rue des Cyprès se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cyprès par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cyprès se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cyprès
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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