31 Rue des Cottages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Cottages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 31 Rue des Cottages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 476 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 31 Rue des Cottages se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cottages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cottages se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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