2 Rue des Châtaigniers, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Châtaigniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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