25 Rue des Charmes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Charmes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 640 mètres
Ventes au 25 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 25 Rue des Charmes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Charmes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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