8 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
- - Montgeron - Crosne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 517 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 168 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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