2 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone S5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 541 mètres
- - Collège Weiler à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres
Ventes au 2 Rue de Rouvres
Les 2 ventes au 2 Rue de Rouvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouvres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue de Rouvres se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouvres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rouvres se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouvres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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