12 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 070 € à 4 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14 et de 2.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie De L'oly à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 538 mètres
- Collège Weiler à 716 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 976 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 77 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rouvres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Rouvres dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rouvres par rapport à la voie

Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Rue de Rouvres se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rouvres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rouvres se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron(3,406 €)

Rue Béranger, 91230 Montgeron(3,794 €)

Allee de la Sauge, 91230 Montgeron(3,640 €)

Rue du Nouzet, 91230 Montgeron(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Rouvres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.