8 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Quercy, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 8 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 221 mètres
- - Montgeron - Crosne à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Rue de Quercy se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Quercy se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Quercy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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