3 Rue de la Justice, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 939 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Justice, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de la Justice, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Aux Coq à 222 mètres
- Montgeron - Crosne à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 323 mètres
- Collège Weiler à 221 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 326 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 690 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Justice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Justice dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 3 Rue de la Justice se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Justice se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 91230 Montgeron(3,607 €)

Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron(4,163 €)

Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron(4,015 €)

Rue de la Grange, 91230 Montgeron(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.