23 Rue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Grange, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 265 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 266 mètres
- - Collège Weiler à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 23 Rue de la Grange se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grange se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Grange
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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