8 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 281 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 198 mètres
- - Collège Weiler à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 332 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 bis Rue de la Garenne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Garenne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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