6 a Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 a Rue de la Garenne, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7 quater et de 0.14 % à celui du n°9 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 6 a Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 283 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 192 mètres
- - Collège Weiler à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 305 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 6 a Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 6 a Rue de la Garenne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue de la Garenne se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 a Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 6 a Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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