24 ter Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 ter Rue de la Garenne, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 194 €/m²0 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 24 ter Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 275 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 247 mètres
- - Collège Weiler à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 489 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 24 ter Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 24 ter Rue de la Garenne se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue de la Garenne se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 ter Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 24 ter Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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