13 Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Zone S10.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 275 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 226 mètres
- - Collège Weiler à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 431 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 605 mètres
Ventes au 13 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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