23 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S8 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 384 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Ventes au 23 Rue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 23 Rue de la Châtaigneraie se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Châtaigneraie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Châtaigneraie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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