9 Rue de l'Union, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 254 € à 6 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Union, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 et de 9.46 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue de l'Union, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ami Louis à 299 mètres
- Montgeron - Crosne à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 367 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Rue de l'Union se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Union se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron(4,069 €)

Rue de Brunoy, 91230 Montgeron(4,281 €)

Rue Marie, 91230 Montgeron(4,416 €)

Rue de la Concorde, 91230 Montgeron(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.