4 Rue de Courcel, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 093 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Courcel, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de Courcel, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 481 mètres
- Collège Weiler à 650 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 894 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courcel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Courcel dans son marché local

Prix du 4 Rue de Courcel par rapport à la voie

Sur Rue de Courcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Rue de Courcel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Courcel par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courcel se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -1.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouvres, 91230 Montgeron(3,586 €)

Allée des Tulipes, 91230 Montgeron(3,460 €)

Rue Guynemer, 91230 Montgeron(3,830 €)

Allée des Anémones, 91230 Montgeron(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Courcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Courcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.