22 bis Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 382 mètres
- - Collège Weiler à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Courcel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Courcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Courcel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Courcel par rapport à la voie
Sur Rue de Courcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 22 bis Rue de Courcel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Courcel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Courcel se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Courcel
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Courcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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