4 bis Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chalandray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 bis Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 78 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 126 mètres
- - Montgeron - Crosne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 630 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 546 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Chalandray
Les 5 ventes au 4 bis Rue de Chalandray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 4 bis Rue de Chalandray se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Chalandray se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Chalandray
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