35 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 35 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 240 mètres
- - Montgeron - Crosne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 350 mètres
Ventes au 35 Rue de Chalandray
Une vente a été recensée au 35 Rue de Chalandray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 35 Rue de Chalandray se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chalandray se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Chalandray
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Chalandray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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