8 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 072 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 et de 14.41 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 337 mètres
- Montgeron - Crosne à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1064 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 221 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 8 Rue d'Yerres se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Yerres se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Roches, 91230 Montgeron(4,074 €)

Rue du Verger, 91230 Montgeron(4,001 €)

Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron(3,832 €)

Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.