4 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 312 mètres
- - Montgeron - Crosne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 bis Rue d'Yerres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Yerres se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue d'Yerres
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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