35 b Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 b Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 35 b Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 414 mètres
- - Montgeron - Crosne à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 35 b Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 35 b Rue d'Yerres se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue d'Yerres se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 b Rue d'Yerres
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