31 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 17 parkings - 1416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 394 mètres
- - Montgeron - Crosne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 399 mètres
Ventes au 31 Rue d'Yerres
Les 9 ventes au 31 Rue d'Yerres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 31 Rue d'Yerres se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Yerres se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Yerres
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
