2 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 956 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 287 mètres
- Montgeron - Crosne à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1035 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 194 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 bis Rue d'Yerres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Yerres se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 14.56 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Roches, 91230 Montgeron(3,731 €)

Rue du Verger, 91230 Montgeron(3,722 €)

Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron(3,674 €)

Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.