25 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 25 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 60 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 372 mètres
- - Montgeron - Crosne à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 391 mètres
Ventes au 25 Rue d'Yerres
Les 16 ventes au 25 Rue d'Yerres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 25 Rue d'Yerres se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Yerres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Yerres
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