23 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 27.33 % à celui du n°25 d.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 23 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 359 mètres
- - Montgeron - Crosne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 446 mètres
Ventes au 23 Rue d'Yerres
Les 8 ventes au 23 Rue d'Yerres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 23 Rue d'Yerres se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Yerres se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Yerres
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