12 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 066 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 379 mètres
- Montgeron - Crosne à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1120 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 219 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 Rue d'Yerres se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Yerres se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -0.32 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Roches, 91230 Montgeron(4,074 €)

Rue du Verger, 91230 Montgeron(4,001 €)

Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron(3,832 €)

Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.