2 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 142 logements - 12 locaux - 187 parkings - 2981 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 136 mètres
- - Montgeron - Crosne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 818 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 379 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 334 mètres
Ventes au 2 Rue d'Eschborn
Les 3 ventes au 2 Rue d'Eschborn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Eschborn dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Eschborn par rapport à la voie
Sur Rue d'Eschborn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Rue d'Eschborn se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Eschborn par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Eschborn se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Eschborn
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Eschborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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