12 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°8 quater et de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 12 locaux.
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À propos du 12 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 142 logements - 12 locaux - 187 parkings - 2981 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 170 mètres
- - Montgeron - Crosne à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 767 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 352 mètres
Ventes au 12 Rue d'Eschborn
Les 8 ventes au 12 Rue d'Eschborn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Eschborn dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Eschborn par rapport à la voie
Sur Rue d'Eschborn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 12 Rue d'Eschborn se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Eschborn par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Eschborn se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Eschborn
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Eschborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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