2 Rue Corot, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 160 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Corot, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 20.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Corot, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon Flore à 363 mètres
- Montgeron - Crosne à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1181 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 184 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue Corot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verlaine, 91230 Montgeron(3,568 €)

Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron(4,354 €)

Rue de Brunoy, 91230 Montgeron(4,281 €)

Residence Robert Vandeville, 91230 Montgeron(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.