8 bis Rue Commines, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Commines, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 bis Rue Commines, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 205 mètres
- - Montgeron - Crosne à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Commines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Commines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 bis Rue Commines se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Commines par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Commines se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Commines
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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