18 Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 18 Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 895 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 210 mètres
- - Montgeron - Crosne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 622 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Déguy
Les 6 ventes au 18 Rue Charles Déguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Déguy dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Déguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Déguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 18 Rue Charles Déguy se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Déguy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Déguy se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Déguy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Déguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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