31 Rue Charles, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 282 € à 5 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Charles, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Rue Charles, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay Delille à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Weiler à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1058 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 563 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Charles dans son marché local

Prix du 31 Rue Charles par rapport à la voie

Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 31 Rue Charles se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Charles par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 46.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,390 €)

Residence Robert Vandeville, 91230 Montgeron(4,490 €)

Rue René Cassin, 91230 Montgeron(4,330 €)

Rue Marguerite, 91230 Montgeron(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Charles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.