32 Rue Champion, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 298 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Champion, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 32 Rue Champion, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1406 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 549 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Champion

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Champion dans son marché local

Prix du 32 Rue Champion par rapport à la voie

Sur Rue Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 32 Rue Champion se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Champion se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucie, 91230 Montgeron(4,447 €)

Avenue de la République, 91230 Montgeron(4,336 €)

Rue Pierre, 91230 Montgeron(4,338 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Champion

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.