2 Rue Champion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Champion, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 2 Rue Champion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 100 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champion dans son marché local
Prix du 2 Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Rue Champion se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champion se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Champion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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