32 Rue César Franck, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 404 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue César Franck, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue César Franck, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 920 mètres
- Collège Georges Pompidou à 920 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 32 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 32 Rue César Franck se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue César Franck se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Utrillo, 91230 Montgeron(3,640 €)

Rue Paul Valéry, 91230 Montgeron(3,702 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.