25 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 745 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°32 et de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Sénart à 148 mètres
- Montgeron - Crosne à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 929 mètres
- Collège Weiler à 815 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 748 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Armand Cachat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Armand Cachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Armand Cachat dans son marché local

Prix du 25 Rue Armand Cachat par rapport à la voie

Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 25 Rue Armand Cachat se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand Cachat se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.56 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gaston Bonnier, 91230 Montgeron(3,531 €)

Allée Olivier de Serres, 91230 Montgeron(3,430 €)

Rue Bernard Garrigou, 91230 Montgeron(4,113 €)

Allée du Thabor, 91230 Montgeron(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Armand Cachat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Armand Cachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.