3 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 168 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 147 mètres
- - Montgeron - Crosne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 747 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 400 mètres
Ventes au 3 Rue Amélie Evrard
Les 10 ventes au 3 Rue Amélie Evrard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amélie Evrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Amélie Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue Amélie Evrard se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amélie Evrard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amélie Evrard se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Amélie Evrard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amélie Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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