8 bis Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 123 mètres
- - Montgeron - Crosne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 361 mètres
- - Collège Weiler à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Adolphe Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Adolphe Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Adolphe Pégoud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Adolphe Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 bis Rue Adolphe Pégoud se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Adolphe Pégoud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Adolphe Pégoud se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Adolphe Pégoud
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Adolphe Pégoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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