2 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 527 € à 6 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 7.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 871 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Forestière du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Forestière du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Forestière du Château dans son marché local

Prix du 2 Route Forestière du Château par rapport à la voie

Sur Route Forestière du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 2 Route Forestière du Château se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Forestière du Château par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Forestière du Château se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,390 €)

Rue des Charmes, 91230 Montgeron(4,538 €)

rue verte d'ablon, 91230 Montgeron(4,143 €)

Rue des Châtaigniers, 91230 Montgeron(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route Forestière du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Forestière du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.