3 résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1680 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 329 mètres
- - Montgeron - Crosne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 926 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 résidence du parc des cascades
Aucune vente n'a été recensée au 3 résidence du parc des cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 résidence du parc des cascades dans son marché local
Prix du 3 résidence du parc des cascades par rapport à la voie
Sur résidence du parc des cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 résidence du parc des cascades se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 résidence du parc des cascades par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 résidence du parc des cascades se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 résidence du parc des cascades
Les biens actuellement en vente autour du 3 résidence du parc des cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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