13 résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 232 mètres
- - Montgeron - Crosne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 987 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 résidence du parc des cascades
Aucune vente n'a été recensée au 13 résidence du parc des cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 résidence du parc des cascades dans son marché local
Prix du 13 résidence du parc des cascades par rapport à la voie
Sur résidence du parc des cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 13 résidence du parc des cascades se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 résidence du parc des cascades par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 résidence du parc des cascades se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 résidence du parc des cascades
Les biens actuellement en vente autour du 13 résidence du parc des cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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